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[网友探店] 毕业买房“置青春”——中铁·滨江国际,你的不二之选。

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发表于 2017-7-6 16:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

毕业啦
你有没有听过这样一种说法:
买房毁一生,租房穷三代!
又是一年正值夏至,
2017毕业季也随之而来,
对于准备踏入职场的毕业生们来说,
选择住房,是首要解决的问题。
那么,
买房 VS 租房
哪个更划算?
毕房族
房价一路高歌,房租也蹭蹭上涨。按照目前的架势,租房十几年都可以买一个房了,如果买了房,十几年后还会有一套房,但租房的话可是什么都没有。算到这里,果断买房。
毕租族
"高房价绑架了年轻人的梦想",买房压力使年轻人成为名副其实的"房奴"。如果你挣到一套房的钱并买了一套房,你拥有的只是一套房;但如果你将挣到的钱用于扩大生产或提升效能,也许得到的要远超过一套房。
无论是毕婚族还是毕房族,都是当前快节奏生活下催生的群组,因为生活或者工作的原因,工作离家较远的毕业生不得不选择在工作较近的地区租房住,而高额的房租却已经不如买房来的划算。因此,小编个人的看法是:毕房族的诞生,其实并非毫无道理。
别人已拥有
一片竹林
你只是
胸有成竹
1
房子质量
租房
各种旧
但各种贵
买房
宽敞明亮
布置随我
2
服务水平
租房
水电坏了
房东各种理由推辞
买房
专业物管
一个电话全搞定
3
社区环境
租房
周边鱼龙混杂
不乏安全隐患
买房
庭院、江景
24小时安全守卫
4
丈母娘态度
租房
冷淡
买房
热情
5
朋友眼中
租房
穷屌丝
买房
人生赢家
那么实际的问题来了,
买房也许是个不错的选择,
但对于应届毕业生而言,
房价和风险压力,
必然是至关重要的考量。
那么,
我们就以一套90平方米的房子为例,
看看15年后,
是贷款买房划算,还是租房划算。
贷款买房
购买90平方米房子,
假如单价4500/平方米,总价约405000元。
如首付3成贷款,15年将支付利息117389元。
加上装修成本预计10万元,
15年去除房价后支出217389(利息+装修费)
租房
租住90平方米房子,租金1600/月,
假设租金不变,15年将支付租金288000元。
由此可见,在早晚都要买房的情况下,如果毕业时能够贷款买一套房,15年的租金既可以还清贷款,还能支付装修费用,此外,因为房子还存在可能增值的空间。但租房15年再买房,不但要支付17万的高昂租金,还要面对房租上涨、房价上涨的风险,购房压力仍然不轻。
买房
始终是中国人心中的一道坎。
既然
“是否买房”已不再是讨论点,
那么
“买房早晚”才是问题的关键。
俗话说得好
“出门要趁早”
买房,
最好比出门还早。

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