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置地城二期还我公摊面积【此帖于9月29日由资阳市住房和城乡建设局办理回复】

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发表于 2018-9-19 11:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
尊敬的书记、市长:
       我们是置地城二期天玺业主,置地城开发商资阳市三地房地产开发公司私自把属于全体业主的公摊面积一楼绿地、二楼平台、楼顶平台高价销售给了一楼业主、二楼业主、楼顶业主,侵占了我们全体业主的权益,在此请相关部门帮助我们做主,维护我们的权利,还我们公摊和绿化,要求一楼花园、二楼平台、楼顶花园的公用面积还给业主,开发商退还非法所得,赔偿购买一楼花园、二楼平台和楼顶花园业主的损失,赔偿我们全体的公摊损失。谢谢。

                                                                                                                    置地城二期全体业主




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资阳市住房和城乡建设局
关于“置地城二期还我公摊面积”留言的回复

“boliboli”网友:
  你在《资阳网》“我有话对市委书记、市长说”专栏中的留言已收悉,我局立即责成市房管局进行了调查核实,现将相关情况回复如下:
  据查实,置地城项目由四川三地房地产开发有限公司(以下简称三地公司)开发建设。经现场调查和查阅相关资料,你反映的置地城二期天玺项目一楼绿地、二楼平台、顶楼屋面应当属于业主共有。三地公司在销售房屋时,在商品房买卖合同中与购房业主通过合同约定,允许一楼绿地、二楼平台、顶楼屋面可由特定业主使用,但不能遮挡、封闭,并无销售内容。
  目前,针对部分业主擅自封闭一楼绿地的行为,市城市综合执法局已介入处理,要求对绿地予以恢复原状。二楼平台、顶楼屋面尚未发现有封闭情况。市房管局已要求三地公司向涉及一楼绿地、二楼平台、顶楼屋面的合同约定使用人发出书面通知,必须严格按照合同约定履行,不得损害其他业主的合法权益。如合同双方对合同内容有分歧,可协商解决,若协商无果,建议通过法律途径解决。

                                资阳市住房和城乡建设局
                                   2018年9月29日


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 楼主| 发表于 2018-9-19 15:06 | 显示全部楼层
我觉得这个要怪开发商,业主都是受害者
     
发表于 2018-9-19 22:09 | 显示全部楼层
这个最好要有购买这些楼层的业主的购房合同,才能证明把这些本属于公共部位卖给了业主,而且还是高价。
     
发表于 2018-9-30 22:28 | 显示全部楼层
虎落平阳1998 发表于 2018-9-19 22:09
这个最好要有购买这些楼层的业主的购房合同,才能证明把这些本属于公共部位卖给了业主,而且还是高价。

人家合同上并没有卖  
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