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我想问一下房子过户费多少钱【此帖于10月14日由国家税务总局资阳市税务局办理回复】

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发表于 2018-9-30 17:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
你好,我有一套房子是2008年竣工的,我是在别人手上买的二手房,当时没有满5年,花了百分之五的营业税,我欠朋友钱,如今无奈把房子抵押给我朋友了,我的房子是40年产权的,我朋友听说四十年产权的房子过户费要高于其他房子,他想喊我出高出来的钱,我想问是不是四十年产权的房子过户费要多加,要多出多少钱


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国家税务总局资阳市税务局
关于“我想问一下房子过户费多少钱”留言的回复

“悠悠岁月030”网友:
  你在《资阳网》“我有话对市委书记、市长说”专栏中的留言已收悉,现将相关情况回复如下:
  一、房屋交易过户时涉及到交易税收以及办理产权过户的相关规费。税与费分属于不同性质的收入项目,房屋交易税收由税务机关征收,房屋交易过户费用由产权登记等相关部门收取。
  二、据你所述其房屋为40年产权,过户费用要高于其他房产。房屋交易税收是依据房屋的性质来确定的,而房屋商业或住宅性质的界定是以产权证书上确定的房屋性质为准。若产权证书上房屋性质是住宅,卖方应缴纳增值税及其附加、个人所得税,买方应缴纳契税、印花税。若产权证书上房屋性质是商业用房,卖方应缴纳土地增值税、增值税及其附加、个人所得税,买方应缴纳契税、印花税。因你未说明其具体情况,也未留下任何联系方式,我单位无法了解并计算出其过户应缴纳的税收金额。
  三、若需进一步了解情况可拨打我市纳税服务热线12366或直接到主管税务机关进行税收政策咨询。


                                国家税务总局资阳市税务局
                                   2018年10月14日


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发表于 2018-9-30 22:38 | 显示全部楼层
你去办了过户才知道高了多少,你就按这个数补他。
忽悠你的,你也信?
岂有此理?真有此事?
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